近日，市、区司法局旧城改造纠纷调解小组经过三次艰难的调解，成功调处一起标的额近250万元的房屋遗产继承纠纷，当事人郑某也对调解人员的辛苦工作表示感激。    

该起纠纷是目前受理的旧城改造纠纷中标的额最大的一起，争议双方当事人郑某、谢某系养兄妹关系，养父母均已亡故，留有位于卢镗街226平方米房屋一套，临终前未分家析产，也未有房屋产权继承的遗嘱。因谢某早年出嫁，并顶替其亲生母亲到云和工作，故房产一直由郑某居住。2002年，郑某未和谢某协商，擅自办理了房屋产权证。今年旧城改造工程开始后，谢某才发现养父母留下的房产被郑某私自办理了产权证，于是向丽水市房管处提出异议，2008年5月，丽水市房管处经核实后注销了该房屋产权证。至此，郑某、谢某的矛盾进一步激化，双方互相指责，互不让步，致使拆迁评估等工作无法进行。

 6月25日调解小组受理后，主动上门走访，动员双方调解，摸清各方意向，调查相关证据，掌握基本情况，确立调解方案。通过走访了解到郑某认为自己是继承郑氏香火的儿子，且养父母一直由自己养老送终，妹妹谢某早已出嫁，又顶替了其亲生母亲的工作，因此和郑家已无关系，无资格分割父母留下的房产，应由自己一人继承；谢某认为自己和养父母一直生活到25岁，虽然出嫁并顶替亲生母亲的工作，但一直和养父母保持联系，尽了赡养义务，理应继承一半的房产。考虑到双方积怨已深，关系特殊，调解人员采用了循循善诱，层层递进的方式展开调解工作。6月29日，调解小组组织了第一次调解，告之法律关系，以缓解双方关系，为下步的调解打下基础。在调解过程中，调解人员首先指出互不相让对双方有弊无利，只会造成两败俱伤的结果；其次向郑某解释了有关法律法规，根据现有证据，谢某和父母的收养关系成立，是法定继承人；最后向谢某指出郑某承担了大部分赡养义务，根据《继承法》规定，在财产分割时可以多分。通过调解员对法律深入浅出的解释说明，对双方耐心细致的思想工作，两人同意适当让步。在此基础上，调解组连续又组织了两次调解，最终在7月14日达成了调解协议，该房产140平方米归郑某所有，86平方米归谢某所有。至此，一起标的大、情况复杂的纠纷最终调处成功。