7月1日下午，一起涉及四户人家的中堂产权纠纷在丽水市

及莲都区司法局调解小组的努力下最终达成了调解协议。该起纠纷是市、区司法局6月25日成立专门调解小组，经过深入调查摸底后成功调处的第一起旧城改造工程中的矛盾纠纷。

该起纠纷中的四位当事人均为60岁以上老人，都是亲戚，平时关系良好同住在一个大院里。此次丽水市区旧城改造涉及房

子拆迁，四位老人对于中堂公用面积的分摊产生分歧，致使四方关系恶化。因四位老人互不相让，无法达成一致意见，造成房屋评估等工作迟迟不能进行，严重阻碍了旧城改造工作的正常开展。

6月25日，市、区司法局成立了3个专门负责旧城改造工程中矛盾纠纷调处的调解小组，6月26日，经过快速政策和业务培训的调解员通过走访当事人、拆迁工作小组、社区等地，初步了解了纠纷基本情况和当事人意向，及时确定了争议焦点。针对梳理出来的争议焦点，调解小组分二步开展调解工作，一是转变观念，变被动为主动，由传统的争议双方申请调解转变为现阶段的主动上门调解，调解员多次上门向老人宣传人民调解零成本、便捷、有效的优势，动员老人们以调解方式解决争议；二是严肃对待，以合法为前提兼顾情理，根据纠纷的属性，调解员到档案馆调取了相关房屋产权底档，初步确立了调解方案。

7月1日下午，调解小组组织四方当事人进行调解，调解过程中，调解员首先给四方代表宣讲了有关法律、法规、相关政策及调查到的基本情况，指出部分中堂面积归属根据证据材料确实存在争议，争议焦点主要集中在3个平方；其次从情理方面出发，认为四方都是亲戚，只有互谅互让，平等协商，才能妥善解决纠纷。通过调解员的耐心劝导，当天下午5时，四位老人最终同意了调解方案，达成了调解协议。至此，一起影响旧城改造工作进程的矛盾纠纷最终被成功调处。