2008年8月15日上午，丽水大厦6幢1401室的经营者杨某因某物业公司无故将其营业电梯关闭，向万象司法所申请调解。该司法所受理之后马上进行调查取证，与房屋所有人取得联系，得知物业公司以经营者拖欠物业管理费3000余元而关闭电梯，所欠物业费是前一经营者胡某拖欠，而且前后两经营者无法律关系。为了避免杨某扩大损失，司法所当天下午就召集双方当事人调解，通过细致做工作，使双方达成一致协议，成功将一起物业纠纷消除在萌芽状态。